voorheen EPC-Melle
Deze 3 verschillende EPC's die ik u kan bezorgen
EPC Residentieel (sinds 2008)
Een woning, appartement, studio, ... te koop of te huur? Dan heeft u een EPC nodig.
In het algemeen is een EPC verplicht bij :
De zuivere verkoop van het geheel van een woning, appartement, studio, ... in volle eigendom. Het EPC moet al aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te koop wordt aangeboden.
De verhuur van een woning, appartement, studio,… voor contracten vanaf twee maanden. Het EPC moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te huur wordt aangeboden.
Een EPC is verplicht per wooneenheid, dus per appartement, per studio, per woning, ....
Meer info vindt u op energiesparen.be
Studio: €180 incl btw
Appartement: €200 incl btw
Rijwoning: €210 incl. btw
Halfopen woning: €220 incl btw
Vrijstaande woning: €230 incl btw
Villa's en andere (+250m2): €295 incl. btw
Aanpassen bestaand EPC na verbeteringswerken: vanaf €60,5 incl. btw
Klein Niet-residentieel (vanaf 01/01/2020)
Wie zijn horeca- of handelszaak, kantoor, praktijk, B&B, ... verkoopt of verhuurt, moet vanaf 2020 over een geldig EPC beschikken.
Bovendien moeten een aantal elementen uit het EPC vermeld worden in advertenties of bekendmakingen waarin het pand te koop of te huur wordt aangeboden. De advertentieplicht geldt voor eigenaars, maar evenzeer voor makelaars, notarissen, ...
De basisvoorwaarden om te voldoen voor een EPC Klein niet-residentieel:
- Het gebouw of gebouwdeel heeft een niet-residentiële bestemming,
- De bruikbare vloeroppervlakte van het gebouw of gebouwdeel is niet groter dan 500 m²,
- Het aaneengesloten niet-residentiële geheel dat het gebouwdeel bevat mag niet groter zijn dan 1000 m². Vb.: grote shoppingcenters.
Meer info vindt u op energiesparen.be
- Vanaf €250 incl. btw
Iedere horeca- of handelszaak, kantoor, praktijk, B&B, ... is uniek. Daarom is het moeilijk om hier uw prijs weer te geven.
Aan de hand van uw aangeleverde info (adres, ...), Apple maps, Geopunt ... eventueel een vrijblijvend plaatsbezoek bepaal ik voor u uw beste prijs.
Vraag vrijblijvend uw offerte.
Gemeenschappelijke delen (verplicht vanaf 01/01/2022)
Het EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geeft aan hoe energiezuinig de gemeenschappelijke delen (vloeren, muren, daken,...) en de collectieve installaties zijn. Er staan ook aanbevelingen in om de energieprestatie te verbeteren.
Tegen 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen een ‘EPC Gemeenschappelijke delen’ hebben. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
De informatie uit het EPC van de gemeenschappelijke delen wordt gebruikt als het EPC van een appartement in het gebouw wordt opgesteld.
Aangezien het als basis dient voor de EPC’s van de appartementen in het gebouw, moet het steeds up-to-date zijn. Het EPC is 10 jaar geldig, maar moet geactualiseerd worden bij energetische renovaties.
Meer info vindt u op energiesparen.be
- Vanaf €250 incl. btw
Ieder appartementsgebouw is uniek. Daarom is het moeilijk om hier uw prijs weer te geven.
Aan de hand van uw aangeleverde info (adres, ...), Apple maps, Geopunt ... eventueel een vrijblijvend plaatsbezoek bepaal ik voor u uw beste prijs.
Vraag vrijblijvend uw offerte.
STAPPENPLAN TOT UW EPC
01.
Contact en documenten
Na uw akkoord van de offerte vraag ik u om de nodige documenten te verzamelen. Daarvoor kan u de VEA aanstiplijst. gebruiken.
02.
Plaatsbezoek en bewijzen
Plaatsbezoek op afgesproken dag. Ik verzamel alle nodige info via uw documenten, door foto's te nemen en aanvullende informatie te verzamelen.
03.
Opmaak van uw EPC-attest
De berekeningen, het samenstellen van uw dossier en invoeren van alle gegevens in de door het VEA vereiste software doe ik op mijn kantoor.
04.
Afleveren attest en factuur
Meestal 1 @ 2 werkdagen later ontvangt u het resultaat via mail. De gedrukte versie ontvangt u enkele dagen later met B-post.
U vereffent nadien de bijhorende factuur binnen 10 dagen.
Neem vrijblijvend contact op.
Stel gerust uw vraag, ik sta u graag te woord.
Snel een correct EPC tegen een correcte prijs.
VEA erkenningsnummer 15104
Copyright © All Rights Reserved (2013-2024)
